嫩江县住房和城乡建设局

一、职责调整

（一）将原县建设局的职责划入县住房和城乡建设局。

（二）将县房屋制度改革办公室和住房保障办公室的职责划入县住房和城乡建设局。

（三）将原县建材总站的职责划入县住房和城乡建设局。

（四）将原城建处的市政工程行政审批、备案、档案管理、执法监察、监督执行市政公用事业技术标准、设计规划和各项定额职能上划住房和城乡建设局。

二、主要职责

（一）贯彻执行国家、省、市有关住房建设和住房保障、城乡规划、工程建设、城市建设、村镇建设、建筑业、住宅与房地产业、勘察设计咨询业、市政公用事业的方针、政策、法律法规；根据我县实际研究提出住房和城乡建设重大问题的政策建议；拟订住房和城乡建设规范性文件草案以及相关的发展战略、中长期规划并指导实施；进行行业管理。

（二）负责推进全县城镇低收入家庭住房保障工作。贯彻国家、省、市住房保障相关政策并指导实施；拟订全县廉租住房规划，会同有关部门做好中央、省政府、市政府、县政府有关廉租住房资金安排，并监督组织实施；编制住房保障发展规划和年度计划并监督实施。

（三）承担推进全县住房制度改革的责任。拟订全县住房建设规划并指导实施；拟订适合县情的住房政策；依据国家、省、市的要求，指导全县住房建设和住房制度改革；拟订全县住宅产业化发展的中长期规划和相关政策，指导住宅产业化实施工作。

（四）负责规范住房和城乡建设管理秩序工作。组织和实施全县城乡规划编制、实施和监管；拟订城乡规划管理制度；组织编制并监督实施《嫩江县域体系规划》；按规定负责审批建设项目的规划选址。核发建设项目选址意见书；负责建设用地规划管理，核发建设用地规划许可证；核发建设工程规划许可证，并负责对城乡规范实施情况监督检查。

（五）承担贯彻实施工程建设标准体系的责任。执行工程建设实施阶段的国家标准、行业标准和全国统一定额；贯彻实施建设项目可行性研究评价方法、经济参数、建设标准和工程造价的管理制度；指导监督全县各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价；组织发布工程造价信息。

（六）负责规范全县房地产市场秩序、监督管理房地产市场的工作。会同或配合有关部门拟订房地产市场监管政策并监督执行；指导城镇土地使用权有偿转让和开发利用工作；提出房地产业的行业发展规划；负责房地产开发管理、房屋权属管理、房屋租赁管理、房地产估价与经纪管理、物业管理、房屋征收拆迁管理并监督执行。负责城区房屋转让交易、抵押等工作。

（七）监督管理全县建筑市场、规范市场各方主体行为。指导全县建筑活动；组织实施房屋建筑和市政工程项目招投标活动；贯彻勘察设计、施工、建设监理的法规和规章并监督指导实施；负责市场主体合同履约行为的监督管理；拟订工程建设、建筑业、勘察设计的行业发展战略、中长期规划、改革方案并监督执行；拟订规范建筑市场各方主体行为的地方性文件并监督执行；组织协调建筑企业参与国际工程承包、建筑劳务合作。

（八）研究全县城市建设管理的政策、规划并指导实施。指导城市市政公用设施规划、建设、安全和应急管理；提出全县城市市政公用基础设施投资计划建议；参与全县城市基础设施建设项目前期工作的论证、审批和施工过程的监督管理。

（九）规范和指导全县村镇建设工作。拟订全县小城镇和村屯建设发展战略、中长期规划、相关政策；指导农村住房建设和危房改造；指导小城镇和村屯基础设施建设及人居环境、生态环境的改善工作；指导村镇建设试点工作。

（十）负责建筑工程质量安全监督管理的工作。负责建筑施工企业的安全生产许可管理；组织或参与工程重大质量、安全事故的调查处理；拟订建筑业、工程勘察设计咨询业的技术政策并指导实施；指导全县房屋及辅助设施和城市市政基础设施工程的抗震设计规范的贯彻实施。

（十一）负责推进建筑节能、城镇减排的工作。会同有关部门拟订全县住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策、建筑节能政策并监督实施；组织实施重大建筑节能项目；推进城镇减排；指导各类房屋墙体材料革新工作。

（十二）负责二次建筑装饰装修工程质量安全监督管理工作，对全县二次装修市场依法监督管理。

（十三）承担推进全县散装水泥推广工作的责任，编制散装水泥的推广和应用发展规划并组织实施。

（十四）承担全县物业管理活动的监督管理责任，规范物业管理市场。

（十五）开展住房和城乡建设方面的国际交流与合作。

（十六）承办县委、县政府交办的其他事项。

领导班子成员

刁志勇：党委书记、局长；主持住房和城乡建设局党委、行政全面工作。

刘振江：主任科员；负责党建、群团工作；协助党委书记抓好干部、人事任免工作；分管常务、政务公开。分管局办公室。

孙景江：副局长；负责村镇建设、棚户区改造、泥草房改造工作。分管村镇建设股、房产局、规划办、棚改办、泥草办、装饰办。

沈凤琴：纪检书记；负责纪检监察、市政建设、预防职务犯罪、计划生育工作。分管城建股、征收办、公汽公司。

韩昱辉：工会主任；负责工会、信访、法规、供热、燃气工作，社会治安综合治理、依法治县工作。分管法规股。

王占山：副主任科员；负责建管（乡镇基本建设项目）、安全生产。分管建管股、房改办、质监站、设计院、招投标办、造价站、安全站、墙改办、散装办、监理公司、检测站。

内设机构主要职责及联系方式

（一）办公室电话：7524682

负责管理系统内领导班子建设、党务、群团、精神文明建设工作；负责机关文电、信息、安全保卫、保密、综合治理、信访工作；负责人事、劳资、机构编制工作；负责机关财务、审计、资产管理、统计工作；负责机关日常工作的协调和督查；承担政务公开等工作。

（二）法规股

组织并指导住房和城乡建设普法、行政执法和执法监督；贯彻执行国家、省、市法律、法规；承担有关规范性文件的起草、协调、报批工作；承办行政复议、行政应诉、行政处罚的审核工作；拟订住房和城乡建设规划和年度计划。

（三）建筑管理股

指导全县建筑活动，监督管理全县建筑市场，规范市场各方主体行为。负责房屋建筑和市政基础设施工程项目施工许可管理；负责组织实施房屋建筑和市政基础设施工程项目招投标活动；贯彻执行国家、省、市有关建筑施工、建筑制品和商品混凝土生产企业、建设监理单位资质标准；实施省外、国外建筑企业建筑市场准入备案管理；组织协调建筑企业出省出国从事工程承包、建筑劳务合作；指导房屋建筑及附属设施和城市市政基础设施建设工程抗震设计规范的实施。指导全县廉租房建设工作。依据国家、省、市的要求，指导全县住房建设和住房制度改革。指导监督全县各类工程建设标准定额的实施和工程造价计价；组织发布工程造价信息。拟订全县住房和城乡建设的科技发展规划和经济政策、建筑节能政策并监督实施；组织实施重大建筑节能项目；指导各类房屋墙体材料革新工作。对二次装饰装修工程的质量安全监督管理，对二次装饰装修市场管理。指导散装水泥的应用、推广工作。拟订村镇规划建设管理发展规划；指导农村住房建设和村镇房屋产权产籍管理；组织村镇建设试点工作；指导村镇人居生态环境改善工作；指导和培训村镇建设技术和管理人员。

（四）城市建设股

拟订全县市政公用事业的发展战略、中长期规划、改革措施。指导监督房地产、城市道路、供排水、节水、燃气、供热等工作。指导城镇污水处理设施和管网配套建设等工作。组织编制和监督实施城乡规划；指导全县城乡规划执法监察、城市勘察、市政工程测量、城市地下空间开发利用、城市雕塑和城建档案工作。监督指导物业管理活动。